一、2020年06月随州工业用地成交总况分析
2020年06月,
随州
成交用地总面积
110,493
平方米(约合
166亩)
·
工业用地面积为
110,493
平方米(约合166 亩)
,占总面积的100%
,环比
下降
18.75
%;
·
成交金额共计1,872万元,
其中工业用地金额1,872万元
,占比100%
,环比
下降
32.86
%;
·
成交土地3宗,其中工业用地3宗
,占总宗数的100%
,环比
下降
40
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
广水市 |
110,494 |
100% |
- |
1,872 |
100% |
- |
3 |
100% |
- |
图1 随州工业用地成交总况
二、2020年06月随州工业用地成交面积分析
2020年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在广水市
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且广水市土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年06月随州工业用地市场交易分析
三、2020年06月随州工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
广水市
成交宗数最多
,这也是广水市
近12月以来第
3
次成为
随州
成交土地最多地区
。同时,
广水市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
广水市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2020年06月随州工业用地成交宗数分析
四、2020年06月随州工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
广水市
成交金额最高,高达
1,872万元
。
全市成交总金额较上月
下降
32.86%呈现波动状态
。
图4 2020年06月随州工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
广水市
成交均价最高,达到
11
万元/亩,
广水市
成交均价最低,为
11
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年06月,随州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北昌源纺织有限公司竞得,为1,625万元;而湖北三峰透平装备股份有限公司竞得的地块成交均价最高,达12万元/亩;2020年06月面积最大的地块为142.05亩,位于工业基地盘龙岗村。
由图可知,随州工业用地成交面积位列
湖北
第15位,
排名下降,
与鄂州、襄阳在同一梯队
,成交面积占全国0.11%
。
随州工业用地成交均价位列湖北第10,排名下降与襄阳、黄冈在同一梯队,地价水平相对较低。