2020年01月仙桃工业用地市场交易分析报告

2020-01-01

一、2020年01月仙桃工业用地成交总况分析

2020年01月，仙桃成交用地总面积 151,602 平方米（约合 227亩）
· 工业用地面积为 151,602 平方米（约合227 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计3,146万元，其中工业用地金额3,146万元，占比100%
· 成交土地10宗,其中工业用地10宗，占总宗数的100% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
仙桃市	151,603	100%	-	3,146	100%	-	10	100%	-

图1 仙桃工业用地成交总况

二、2020年01月仙桃工业用地成交面积分析

2020年01月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在仙桃市。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且仙桃市土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年01月仙桃工业用地市场交易分析

三、2020年01月仙桃工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，仙桃市成交宗数最多，这也是仙桃市近12月以来第 11 次成为仙桃成交土地最多地区。同时，仙桃市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；仙桃市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2020年01月仙桃工业用地成交宗数分析

四、2020年01月仙桃工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，仙桃市成交金额最高，高达 3,146万元。

图4 2020年01月仙桃工业用地成交金额分析

从成交均价上看，仙桃市成交均价最高，达到 14 万元/亩，仙桃市成交均价最低，为 14 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年01月仙桃各地区土地成交均价分布

五、2020年01月仙桃工业用地成交详情分析

由表可知，2020年01月，仙桃成交的所有工业用地中，总价最高的土地被湖北华远新型节能材料有限公司竞得，为830万元；而惠亚科技（武汉）有限公司竞得的地块成交均价最高，达14万元/亩；2020年01月面积最大的地块为60亩，位于仙桃市龙华山办事处黄荆社区。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	仙桃市	仙桃市龙华山办事处黄荆社区	830	14	60	湖北华远新型节能材料有限公司
2	仙桃市	仙桃市长埫口镇长虹大道东侧	730	14	52.76	仙桃市瑞琪服饰有限公司
3	仙桃市	仙桃市胡场镇建堤村	362	14	26.18	仙桃市亿博无纺布制品有限公司
4	仙桃市	仙桃市毛嘴镇三一八国道南侧	359	14	25.98	湖北亿俏菲服饰有限公司
5	仙桃市	仙桃市胡场镇发展大道北侧	333	14	24.07	仙桃安必盛熔铸设备有限公司
6	仙桃市	仙桃市龙华山办事处和平路西侧	230	14	16.53	惠亚科技（武汉）有限公司
7	仙桃市	仙桃市毛嘴镇毛二村	98	14	7.07	仙桃市必中物流有限公司
8	仙桃市	仙桃市毛嘴镇桃源大道南侧	98	14	7.06	湖北欧若雅服饰有限公司
9	仙桃市	仙桃市毛嘴镇红旗路东侧	73	14	5.26	仙桃市新真善美服饰有限公司
10	仙桃市	仙桃市毛嘴镇文庙村	34	14	2.48	仙桃市鸿蒂靓典服饰有限公司