立即定制

2021年06月十堰工业用地市场交易分析报告

2021-06-01

一、2021年06月十堰工业用地成交总况分析

2021年06月, 十堰 成交用地总面积 165,121 平方米(约合 248亩)
· 工业用地面积为 66,877 平方米(约合100 亩) ,占总面积的41% ,环比 下降 74.08 %;
· 成交金额共计16,453万元, 其中工业用地金额1,502万元 ,占比9.13% ,环比 下降 70.13 %;
· 成交土地12宗,其中工业用地6宗 ,占总宗数的50% ,环比 下降 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
房县 26,208 39.19% - 734 48.87% - 3 50% -
张湾区 33,632 50.29% -81.58% 705 46.94% -80.06% 2 33.33% -75%
丹江口市 7,037 10.52% -57.32% 63 4.19% -56.85% 1 16.67% 持平

图1 十堰工业用地成交总况

二、2021年06月十堰工业用地成交面积分析

2021年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且张湾区土地成交面积最大 ,占比50% 。

图2 2021年06月十堰工业用地市场交易分析

三、2021年06月十堰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 房县 成交宗数最多 ,这也是房县 近12月以来第 2 次成为 十堰 成交土地最多地区 。同时, 房县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 房县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 丹江口市、张湾区热度有所降低。

图3 2021年06月十堰工业用地成交宗数分析

四、2021年06月十堰工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 房县 成交金额最高,高达 734万元 。 全市成交总金额较上月 下降 70.13%呈现波动状态 。

图4 2021年06月十堰工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 房县 成交均价最高,达到 19 万元/亩, 丹江口市 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年06月十堰各地区土地成交均价分布

五、2021年06月十堰工业用地成交详情分析

由表可知,2021年06月,十堰成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北和明威新材料科技有限公司竞得,为505万元;而房县城市基础设施建设开发投资有限公司竞得的地块成交均价最高,达20万元/亩;2021年06月面积最大的地块为39.74亩,位于红卫街办。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 张湾区 红卫街办 505 13 39.74 湖北和明威新材料科技有限公司
2 房县 房县城关镇桃园社区 358 20 17.89 房县城市基础设施建设开发投资有限公司
3 房县 房县红塔镇高碑村 248 18 14.17 十堰晶达玻璃有限公司
4 张湾区 工业新区 200 19 10.71 十堰市鹏兴燃气有限责任公司
5 房县 房县红塔镇高碑村 128 18 7.26 湖北天龙石墨碳业有限公司
6 丹江口市 东环路工业园 63 6 10.56 丹江口市宽达建材有限公司

图6 十堰工业用地成交详情

六、十堰投资分析

由图可知,十堰工业用地成交面积位列 湖北 第11位, 排名下降, 与仙桃、天门在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72021年06月湖北工业用地成交详情

十堰工业用地成交均价位列湖北第3,排名上升与襄阳、孝感在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年06月湖北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料