立即定制

2011年02月随州工业用地市场交易分析报告

2011-02-01

一、2011年02月随州工业用地成交总况分析

2011年02月, 随州 成交用地总面积 811,990 平方米(约合 1,218亩)
· 工业用地面积为 784,801 平方米(约合1,177 亩) ,占总面积的97% ,环比 增长 41478.85 %;
· 成交金额共计14,249万元, 其中工业用地金额13,305万元 ,占比93.37% ,环比 增长 40675.36 %;
· 成交土地7宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的71.43% ,环比 增长 400 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
曾都区 784,801 100% 41478.85% 13,305 100% 40675.36% 5 100% 400%

图1 随州工业用地成交总况

二、2011年02月随州工业用地成交面积分析

2011年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在曾都区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且曾都区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2011年02月随州工业用地市场交易分析

三、2011年02月随州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 曾都区 成交宗数最多 ,这也是曾都区 近12月以来第 8 次成为 随州 成交土地最多地区 。同时, 曾都区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 曾都区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2011年02月随州工业用地成交宗数分析

四、2011年02月随州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 曾都区 成交金额最高,高达 13,305万元 。 全市成交总金额较上月 增长 40675.36%呈现上升状态 。

图4 2011年02月随州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 曾都区 成交均价最高,达到 11 万元/亩, 曾都区 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年02月随州各地区土地成交均价分布

五、2011年02月随州工业用地成交详情分析

由表可知,2011年02月,随州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北同星农业有限公司竞得,为4,223万元;而湖北三得利肥业有限公司竞得的地块成交均价最高,达11万元/亩;2011年02月面积最大的地块为373.65亩,位于随州市经济开发区望城岗村、寨湾村地块。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 曾都区 随州市经济开发区望城岗村、寨湾村地块 4223 11 373.65 湖北同星农业有限公司
2 曾都区 随州市经济开发区十里铺村、寨湾村地块 2633 11 232.95 随州市威龙食品有限责任公司
3 曾都区 随州市经济开发区吴家老湾村、寨湾村地块 2475 11 219 奥龙汽车有限公司
4 曾都区 随州市经济开发区十里铺村、望城岗村地块 2324 11 205.65 湖北大力客车股份有限公司
5 曾都区 随州市开发区吴家老湾、寨湾村地块 1650 11 145.95 湖北三得利肥业有限公司

图6 随州工业用地成交详情

六、随州投资分析

由图可知,随州工业用地成交面积位列 湖北 第3位, 排名上升, 与宜昌、孝感在同一梯队 ,成交面积占全国0.98% 。

图72011年02月湖北工业用地成交详情

随州工业用地成交均价位列湖北第7,排名下降与襄阳、仙桃在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年02月湖北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料